ローヤルシティ保木間

  • 東京都足立区保木間五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
4,380万円
53.8万円/㎡
相場
4,771万円
58.6万円/㎡
2,541
4,028
5,514
7,001
AI査定結果
推定相場価格
4,771万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜5,514万円
49.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ローヤルシティ保木間
4,380万円（53.8万円/㎡）/ 14階 / 81.44㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,380万円53.8万円14階 81.44㎡ 4LDK南
2024/12/183,590万円50.8万円14階 70.68㎡ 2LDK+S東
2024/10/234,380万円60.0万円14階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/08/043,599万円49.3万円14階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/123,190万円39.2万円12階 81.44㎡ 4LDK南東
2024/06/053,699万円50.7万円14階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/04/293,390万円41.6万円12階 81.44㎡ 4LDK南
2024/04/193,490万円42.9万円12階 81.44㎡ 4LDK南東
2024/04/143,899万円53.4万円14階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/03/183,999万円54.8万円14階 72.96㎡ 3LDK南東
2023/12/294,280万円58.7万円14階 72.96㎡ 3LDK南東
2023/11/263,680万円45.2万円12階 81.44㎡ 4LDK南
2023/08/243,680万円45.2万円11階 81.44㎡ 3LDK南西
2023/07/203,980万円48.9万円11階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/07/084,380万円53.8万円11階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/04/042,980万円42.2万円8階 70.68㎡ 2LDK+S南東
2022/03/293,480万円42.7万円9階 81.44㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ローヤルシティ保木間
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 4,380万円53.8万円81.44㎡4LDK14階 / 14階建 南2006年54戸SRC
2025/05/10カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 3,580万円48.8万円73.35㎡3LDK9階 / 13階建 南西2003年86戸RC
2024/05/31THEパームス竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 4,180万円43.3万円96.45㎡3LDK9階 / 13階建 南東2008年38戸RC
2025/02/17レクセルマンション竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅16分 3,490万円44.7万円78.06㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2022/11/04ライオンズスクエア竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅15分 3,998万円49.9万円80.13㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年68戸RC
2024/07/09フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅13分 3,398万円44.3万円76.62㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年41戸RC
2024/07/02レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス
足立区竹の塚七丁目
竹ノ塚駅12分 3,780万円52.8万円71.65㎡3LDK5階 / 9階建 北東2005年38戸RC
2024/09/25ダイアパレス竹ノ塚3
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅12分 3,900万円54.8万円71.2㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年41戸RC
2025/05/04グランフォーレ竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 4,450万円67.0万円66.37㎡3LDK5階 / 13階建 南西2011年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、足立区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は足立区の平均と比較して18.7%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積71.44㎡〜91.44㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+30.9%
足立区
66.2万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ保木間
所在地東京都足立区保木間五丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩13分
築年月2006年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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